12 bis Place Saint Jacques, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Place Saint Jacques, 50310 Montebourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 326 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 432 mètres
- - Ecole maternelle à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place Saint Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 12 bis Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 12 bis Place Saint Jacques se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place Saint Jacques par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Place Saint Jacques se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 35.59 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Place Saint Jacques à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 12 bis Place Saint Jacques est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
