2 Place Saint Jacques, 50310 Montebourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Jacques, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montebourg.
2 niveaux - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 412 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Jacques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Place Saint Jacques se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Jacques par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Jacques se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 35.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Jacques à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Jacques est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
