32 Place Saint Jacques, 50310 Montebourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Saint Jacques, 50310 Montebourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montebourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 504 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Tiphaigne de La Roche à 258 mètres
- - Institut agricole privé de Montebourg à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Anges à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Saint Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 32 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 32 Place Saint Jacques se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Saint Jacques par rapport à Montebourg et à Manche
À Montebourg, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Saint Jacques se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montebourg et 26.46 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Saint Jacques à Montebourg
Le loyer moyen estimé au 32 Place Saint Jacques est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Montebourg, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montebourg a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 1 817 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 750 € au 32 Place Saint Jacques à Montebourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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