7 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 917 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 32.98 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue d'Avranches, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-James.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 546 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 546 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 305 mètres

Ventes au 7 Rue d'Avranches

Les 0 ventes au 7 Rue d'Avranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 7 Rue d'Avranches se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Avranches par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Avranches se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -39.47 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.