10 Rue Valvidemesle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Valvidemesle, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Valvidemesle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 92 mètres
- - Saint-Lô à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 620 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 320 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 183 mètres
- - Lycée technologique privé Le Bon Sauveur à 201 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 320 mètres
Ventes au 10 Rue Valvidemesle
Une vente a été recensée au 10 Rue Valvidemesle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Valvidemesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Valvidemesle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Valvidemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Valvidemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Valvidemesle dans son marché local
Prix du 10 Rue Valvidemesle par rapport à la voie
Sur Rue Valvidemesle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 10 Rue Valvidemesle se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Valvidemesle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Valvidemesle se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 33.74 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Valvidemesle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Valvidemesle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 11.89 % sur 1 an et augmenté de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
