16 Rue Valvidemesle, 50000 Saint-Lô
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Valvidemesle, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Valvidemesle, 50000 Saint-Lô
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas à 103 mètres
- - Saint-Lô à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Bon Sauveur - Lycée des métiers de l'accompagnement et des services sanitaires et sociaux à 192 mètres
- - Ecole privée Sainte Geneviève à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Valvidemesle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Valvidemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Valvidemesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Valvidemesle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Valvidemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Valvidemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Valvidemesle dans son marché local
Prix du 16 Rue Valvidemesle par rapport à la voie
Sur Rue Valvidemesle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 16 Rue Valvidemesle se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Valvidemesle par rapport à Saint-Lô et à Manche
À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valvidemesle se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lô et 33.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Valvidemesle à Saint-Lô
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Valvidemesle est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lô, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
