29 Rue Gambetta, 51160 Avenay-Val-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 29 Rue Gambetta, 51160 Avenay-Val-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenay à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne
À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 32.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 39.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
