5 Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cour Allart, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Cour Allart, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 775 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1311 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 336 mètres
- - Ay à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 863 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour Allart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour Allart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour Allart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour Allart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour Allart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour Allart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour Allart dans son marché local
Prix du 5 Cour Allart par rapport à la voie
Sur Cour Allart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 5 Cour Allart se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour Allart par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cour Allart se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 14.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 5 Cour Allart à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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