11 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 7 logements - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2937 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2927 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2928 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2925 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 111 mètres
- - Ay à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 646 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 11 Route de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Route de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Route de l’Ecluse se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de l’Ecluse par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de l’Ecluse se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 5.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 11 Route de l’Ecluse à Aÿ-Champagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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