35 Rue d’Ay, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Ay, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue d’Ay, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 3470FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cépages à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre DUPRE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d’Ay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d’Ay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Ay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Ay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Ay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Ay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Ay dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Ay par rapport à la voie
Sur Rue d’Ay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 35 Rue d’Ay se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Ay par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Ay se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 38.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
