13 Rue Marie Coquebert, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marie Coquebert, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Marie Coquebert, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 277 mètres
- - Ay à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 731 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marie Coquebert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marie Coquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marie Coquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marie Coquebert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Coquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marie Coquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marie Coquebert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marie Coquebert par rapport à la voie
Sur Rue Marie Coquebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 13 Rue Marie Coquebert se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marie Coquebert par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marie Coquebert se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -3.6 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
