Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 bis et de 6.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue Nitot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue Nitot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nitot se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 21.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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