Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nitot dans son marché local
Prix Rue Nitot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nitot se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 20.07 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nitot à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Nitot est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 108.83 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nitot
Les ventes enregistrées Rue Nitot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nitot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 441 mètres
- - Ay à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 795 mètres
- - Ecole maternelle à 2723 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nitot
Adresses Rue Nitot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nitot, classées par tranches de numéros.
