4 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nitot, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Nitot, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 467 mètres
- - Ay à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 839 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nitot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nitot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nitot dans son marché local
Prix du 4 Rue Nitot par rapport à la voie
Sur Rue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 Rue Nitot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nitot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nitot se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 37.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
