16 Rue Philipponnat, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Philipponnat, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue Philipponnat, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 1 logement - 573 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 304 mètres
- - Ay à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 731 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Philipponnat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Philipponnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Philipponnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Philipponnat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philipponnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Philipponnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Philipponnat dans son marché local
Prix du 16 Rue Philipponnat par rapport à la voie
Sur Rue Philipponnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 16 Rue Philipponnat se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Philipponnat par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Philipponnat se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -13.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
