18 Rue Philipponnat, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philipponnat, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Philipponnat, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 337 mètres
- - Ay à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 762 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Philipponnat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Philipponnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Philipponnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Philipponnat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philipponnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philipponnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philipponnat dans son marché local
Prix du 18 Rue Philipponnat par rapport à la voie
Sur Rue Philipponnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 18 Rue Philipponnat se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philipponnat par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Philipponnat se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -2.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
