12 Rue Roulot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roulot, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 6.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Roulot, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3176 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3182 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 230 mètres
- - Ay à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 821 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roulot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roulot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roulot dans son marché local
Prix du 12 Rue Roulot par rapport à la voie
Sur Rue Roulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 Rue Roulot se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roulot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roulot se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 26.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
