2 Rue Roulot, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roulot, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Roulot, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 170 mètres
- - Ay à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 777 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roulot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roulot dans son marché local
Prix du 2 Rue Roulot par rapport à la voie
Sur Rue Roulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Roulot se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roulot par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roulot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
