3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

853 €

de 736 € à 1 005 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3940 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 219 mètres
- Ay à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 669 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 168 mètres

Ventes au 3 Ruelle du Café

Les 2 ventes au 3 Ruelle du Café donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2021

53 000 €(964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne

2 juillet 2019

60 000 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle du Café dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Café par rapport à la voie

Sur Ruelle du Café, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 3 Ruelle du Café se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Café par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Café se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 65.35 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 27.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.