3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Café, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3940 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 219 mètres
- - Ay à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 669 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 168 mètres
Ventes au 3 Ruelle du Café
Les 2 ventes au 3 Ruelle du Café donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Café, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Café dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Café par rapport à la voie
Sur Ruelle du Café, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Ruelle du Café se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Café par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Café se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
