10 Allée Jean Bart, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Jean Bart, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1665 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 340 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Jean Bart, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jean Bart dans son marché local
Prix du 10 Allée Jean Bart par rapport à la voie
Sur Allée Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 10 Allée Jean Bart se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jean Bart par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Jean Bart se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 13.97 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Jean Bart à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Jean Bart est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
