1 Rue Franklin, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Franklin, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 438 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 88 mètres
Ventes au 1 Rue Franklin
Les 4 ventes au 1 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Franklin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 36.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Franklin à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Franklin est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
