14 Rue Franklin, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Franklin, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 435 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 96 mètres
Ventes au 14 Rue Franklin
Les 3 ventes au 14 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Franklin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 14 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 14 Rue Franklin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Franklin par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Franklin se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 33.77 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Franklin à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Franklin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
