22 Allées de Forêts, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées de Forêts, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°24 et de 4.34 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Allées de Forêts, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Laforest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 652 mètres
Ventes au 22 Allées de Forêts
Les 2 ventes au 22 Allées de Forêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées de Forêts dans son marché local
Prix du 22 Allées de Forêts par rapport à la voie
Sur Allées de Forêts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 22 Allées de Forêts se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées de Forêts par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allées de Forêts se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 37.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
