22 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°20 et de 6.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 375 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 22 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -6.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
