3 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 b mais supérieur de 11.24 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 818 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 549 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 3 Avenue du Général Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
