41 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 40.99 % à celui du n°39 et du 41.41 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1105 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 237 mètres
Ventes au 41 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 41 Avenue du Général Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 41 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 38.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
