24 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 34.79 % à celui du n°22 et du 9.47 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 1996 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 73 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Victor Duruy à 520 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 773 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 779 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Général George Smith Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Général George Smith Patton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 24 Avenue du Général George Smith Patton se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Général George Smith Patton se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 21.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
