22 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°26 et du 25.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 43 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Victor Duruy à 557 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 814 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 560 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général George Smith Patton
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général George Smith Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général George Smith Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général George Smith Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 22 Avenue du Général George Smith Patton se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général George Smith Patton se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
