22 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°26 et de 25.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 43 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Victor Duruy à 557 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 345 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 814 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 560 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général George Smith Patton
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général George Smith Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 22 Avenue du Général George Smith Patton se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général George Smith Patton se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.94 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
