26 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général George Smith Patton, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Avenue du Général George Smith Patton, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
- 4718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 16 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège Victor Duruy à 577 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 791 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 837 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Général George Smith Patton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Général George Smith Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général George Smith Patton dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général George Smith Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 26 Avenue du Général George Smith Patton se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général George Smith Patton par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général George Smith Patton se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
