8 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 582 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 0.37 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 8 Avenue du Maréchal Leclerc, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 449 mètres
- Châlons-en-Champagne à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège Perrot d'Ablancourt à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 1032 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 606 mètres
- Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 503 mètres

Ventes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc

Les 0 ventes au 8 Avenue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -2.83 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.