2 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 19 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 634 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 104 mètres
Ventes au 2 Avenue du Président Roosevelt
Les 2 ventes au 2 Avenue du Président Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Avenue du Président Roosevelt se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Président Roosevelt se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 30.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
