Rue de l'Etang Lavalette, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etang Lavalette, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etang Lavalette dans son marché local
Prix Rue de l'Etang Lavalette par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etang Lavalette se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etang Lavalette à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etang Lavalette est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etang Lavalette
Les ventes enregistrées Rue de l'Etang Lavalette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etang Lavalette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitole En Champagne à 102 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 2418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1575 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 884 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1918 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1962 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etang Lavalette
Adresses Rue de l'Etang Lavalette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etang Lavalette, classées par tranches de numéros.
