21 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°23 et du 2.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus T. De Banville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 721 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 210 mètres
Ventes au 21 Avenue du Président Roosevelt
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Président Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Président Roosevelt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 21 Avenue du Président Roosevelt se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Président Roosevelt se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
