28 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°30 et du 14.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Avenue du Président Roosevelt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitole En Champagne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 806 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Président Roosevelt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 28 Avenue du Président Roosevelt se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Président Roosevelt se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
