12 b Avenue Henri Becquerel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°15 et du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Avenue Henri Becquerel, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1389 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 817 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Avenue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Avenue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 12 b Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 12 b Avenue Henri Becquerel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue Henri Becquerel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue Henri Becquerel se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 3.49 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Avenue Henri Becquerel à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 b Avenue Henri Becquerel est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
