15 Avenue Henri Becquerel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°12 b et du 21.02 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Henri Becquerel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 9607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1415 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 828 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 15 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 15 Avenue Henri Becquerel se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Henri Becquerel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Henri Becquerel se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -8.47 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Henri Becquerel à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Henri Becquerel est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
