13 Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°9 et du 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 389 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 771 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 353 mètres
Ventes au 13 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Emile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 13 Boulevard Emile Zola se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Emile Zola par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Emile Zola se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
