9 Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Boulevard Emile Zola, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 762 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Emile Zola, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 9 Boulevard Emile Zola se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Emile Zola par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Emile Zola se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 0.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
