7 Impasse de la Coole, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Coole, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de la Coole, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 422 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Coole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Coole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Coole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Coole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Coole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Coole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Coole dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Coole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 7 Impasse de la Coole se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Coole par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de la Coole se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 6.58 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de la Coole à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de la Coole est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
