5 Quai des Arts, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai des Arts, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai des Arts, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 5 locaux - 85 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 42 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 107 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 407 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 212 mètres
Ventes au 5 Quai des Arts
Une vente a été recensée au 5 Quai des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai des Arts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Arts dans son marché local
Prix du 5 Quai des Arts par rapport à la voie
Sur Quai des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 5 Quai des Arts se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Arts par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Arts se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.14 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai des Arts à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai des Arts est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
