16 Quai Eugène Perrier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Quai Eugène Perrier, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°14 et du 9.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Quai Eugène Perrier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 97 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 630 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 637 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 296 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 154 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 742 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Quai Eugène Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Quai Eugène Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Quai Eugène Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Quai Eugène Perrier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Quai Eugène Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Quai Eugène Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Quai Eugène Perrier dans son marché local
Prix du 16 Quai Eugène Perrier par rapport à la voie
Sur Quai Eugène Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 16 Quai Eugène Perrier se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Quai Eugène Perrier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Quai Eugène Perrier se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.88 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Quai Eugène Perrier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 16 Quai Eugène Perrier est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
