18 Quai Eugène Perrier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Eugène Perrier, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Eugène Perrier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 107 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 638 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 645 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 293 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 160 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 749 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 148 mètres
Ventes au 18 Quai Eugène Perrier
Les 3 ventes au 18 Quai Eugène Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Eugène Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Eugène Perrier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Eugène Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Eugène Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Eugène Perrier dans son marché local
Prix du 18 Quai Eugène Perrier par rapport à la voie
Sur Quai Eugène Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 18 Quai Eugène Perrier se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Eugène Perrier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Eugène Perrier se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.87 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Eugène Perrier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Eugène Perrier est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
