13 b Rue de Jéricho, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de Jéricho, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et du 2.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue de Jéricho, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 849 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1158 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de Jéricho
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de Jéricho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de Jéricho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de Jéricho, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Jéricho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Jéricho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de Jéricho dans son marché local
Prix du 13 b Rue de Jéricho par rapport à la voie
Sur Rue de Jéricho, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 13 b Rue de Jéricho se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de Jéricho par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue de Jéricho se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.28 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue de Jéricho à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue de Jéricho est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
