9 Rue de Jéricho, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Jéricho, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°13 et du 2.64 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Jéricho, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pr. Langevin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 821 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1126 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Jéricho
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Jéricho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Jéricho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Jéricho, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jéricho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jéricho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Jéricho dans son marché local
Prix du 9 Rue de Jéricho par rapport à la voie
Sur Rue de Jéricho, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 9 Rue de Jéricho se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Jéricho par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Jéricho se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.69 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Jéricho à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Jéricho est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
