2 Rue de l'Etang Lavalette, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang Lavalette, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de l'Etang Lavalette, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitole En Champagne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 884 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 334 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Etang Lavalette
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Etang Lavalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang Lavalette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang Lavalette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Rue de l'Etang Lavalette se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang Lavalette par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang Lavalette se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
