8 Rue de l'Etang Lavalette, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang Lavalette, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°6 et du 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue de l'Etang Lavalette, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitole En Champagne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 887 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etang Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etang Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etang Lavalette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang Lavalette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue de l'Etang Lavalette se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang Lavalette par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang Lavalette se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
