1 Rue de la Moivre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Moivre, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Moivre, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ablancourt à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Moivre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Moivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Moivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Moivre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Moivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Moivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Moivre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Moivre par rapport à la voie
Sur Rue de la Moivre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Rue de la Moivre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Moivre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Moivre se situe 8 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.26 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Moivre à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Moivre est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
