1 Rue de la Trinité, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°14 et du 6.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Trinité, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 1272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 110 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 169 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 581 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Trinité, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Rue de la Trinité se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Trinité par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Trinité se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.88 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Trinité à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Trinité est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
