14 Rue de la Trinité, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Trinité, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 111 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 141 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 568 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 102 mètres
Ventes au 14 Rue de la Trinité
Les 2 ventes au 14 Rue de la Trinité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Trinité, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 14 Rue de la Trinité se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Trinité par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Trinité se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.6 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Trinité à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Trinité est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
