10 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 155 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 804 mètres
- - Collège Victor Duruy à 517 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 879 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 785 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Madagascar, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 10 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 10 Rue de Madagascar se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Madagascar par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Madagascar se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
